반응형 양도소득세2 부동산 양도소득세 계산법 완벽 정리 투자수익을 실현해보신 분들이라면 결국 세전 이익보다는 세후 수익이 너무나 중요하다는 것을 잘 알고 계실겁니다. 세금을 안내면 좋겠지만, 세금이 없다는 것은 수익도 없다는 것이기에... 최대한 수익을 확보하면서 세금은 적게 낼 수 있는 방법을 고민하게 될텐데요. 이번에는 세금의 가장 큰 줄기 중 하나인 양도소득세에 대해 알아보고자 합니다. 양도소득세는 특히 중과세 대상 여부, 보유기간, 조정대상지역 포함 여부에 따라 세금이 수천만 원씩 차이 날 수 있습니다.이 글에서는 2025년 개정 내용을 반영해, 양도소득세 계산법과 절세 전략까지 한 번에 정리해보았습니다.✅ 목차양도소득세란?2025년 개정 요약양도소득세 계산 3단계1세대 1주택 비과세 요건양도세율 총정리표 (2025년 기준)중과세 기준과 적용 방식실전.. 2025. 5. 27. 매매계약서상 금액이 양도가액 기준? 정화비용은 공제 안될까? - 2024구단58329 판결과 실무 대응 전략 서울행정법원은 2025년 4월 11일, 양도소득세 부과처분 취소 소송(2024구단58329)에서 세무서장의 손을 들어주며 원고의 청구를 기각했습니다. 이 판결은 부동산 양도 시 토양오염 정화비용의 처리 문제와 매매계약서상 금액의 효력에 대한 기준을 명확히 하여 실무에 큰 영향을 미치고 있습니다.📚 사건 개요매도인(원고)은 2011년 서울의 주유소용지 및 지상 건물을 취득해 B사에 임대해왔습니다.2020년 1월, B사에게 해당 부동산을 매도하기로 하면서 매매계약을 체결했으며, 이 과정에서 토양오염이 확인되어 정화비용 부담이 발생했습니다.매도인은 “정화비용만큼 실수령 대금이 줄었으므로, 양도가액은 그만큼 낮아져야 한다”고 주장했으나, 세무서장은 이를 인정하지 않고 정화비용을 필요경비로도 인정하지 않았습니다.. 2025. 5. 24. 이전 1 다음 반응형
