반응형 법정지상권 판별법1 유치권, 법정지상권, 분묘기지권: 말소되지 않는 권리 총정리 부동산 경매에서 낙찰자가 가장 주의해야 할 부분 중 하나는 "말소되지 않는 권리"입니다. 경매를 통해 대부분의 권리는 말소되지만, 몇몇 권리는 낙찰 후에도 여전히 존속하여 낙찰자에게 부담을 줄 수 있습니다. 대표적인 예가 바로 유치권, 법정지상권, 분묘기지권입니다. 이 글에서는 각 권리가 무엇이며, 어떻게 확인하고, 실제로 어떤 위험을 낳을 수 있는지를 초보자도 이해할 수 있도록 자세히 살펴보겠습니다.1. 유치권이란?유치권은 민법 제320조에 따라 "타인의 물건이나 권리를 점유하고 있는 사람이 그 물건과 관련된 채권을 변제받을 때까지 인도를 거절할 수 있는 권리"를 말합니다.예시:건축업자가 건물을 지어주고 공사비를 받지 못했을 때, 그 건물을 점유하며 비용을 받을 때까지 인도를 거절하는 경우유치권의 성립.. 2025. 6. 8. 이전 1 다음 반응형
